競売の流れ
FLOW
競売の流れ
競売では落札価格が市場価格より低くなることがあり、売主にとって資産損失を招く可能性があります。また、公開されるため、売主のプライバシーや個人情報が晒されるリスクが存在します。ここでは競売の流れを簡単にご説明いたします。
STEP01
債権者による申し立て
債務者が負債を返済できず、債権者が裁判所に競売を申し立てる。
STEP02
物件調査
裁判所から執行官の訪問、物件調査が行われます。
STEP03
公告と告知
裁判所が競売を実施するための公告を行います。これにより、競売の日時や物件の概要などが告知されます。公告期間が設定され、一定期間告知された後に競売入札が行われます。
STEP03
入札
競売入札期間内に入札者が不動産を入札します。入札は、最高金額を提示した者が落札者となります。
STEP04
落札者の決定
入札後、最高額を提示した入札者が落札者となります。落札者は競売入札成立通知を受け取ります。
STE05
決済と所有権移転
落札者は、一定期間内に代金を支払い、裁判所による所有権移転手続きが行われます。所有権が落札者に移転されます。
競売の流れは、法的な手続きが厳密に定められた手順に基づいて進行します。このプロセスは、債務者と債権者の間の財産権の移転を司法手続きによって行います。
